இந்த பிரிவில் நோக்கம் உங்களுக்கு வழங்க பற்றிய அடிப்படை தகவல்களை பொதுவான நடைமுறைகள் கொரிய வாடகை சந்தை: வகையான ஒப்பந்தங்கள், வைப்பு மற்றும் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள் நீங்கள் ஒரு குத்தகைதாரர்ஒருஒப்பந்தம் பொருள்"முழு சம்பளம் தேவை"என்று குத்தகைதாரர் செலுத்துகிறது ஒரு குறிப்பிட்ட தொகை பணம் உரிமையாளர் அல்லது உரிமையாளர் (பொதுவாக - செலவு வாடகைக்கு சொத்து). மூன்றில் இரண்டு பங்கு அனைத்து வீடுகள் உள்ள கொரியா கீழ் நிர்வகிக்கப்படும் அமைப்பு. பயன்படுத்தும் போது ஒரு ஒப்பந்தம், குத்தகைதாரர் இருந்து விலக்கு செலுத்தும் மாத வாடகை கட்டணம் நீளம் ஒப்பந்தம். மேலும் அனுமானித்து, எந்த சேதம் சொத்து இருப்பது குத்தகைக்கு, வைப்பு இருந்து ஒரு ஒப்பந்த திரும்பினார் முடிவில் குத்தகை காலம். வழக்கில் ஒருஒப்பந்த, குத்தகைதாரர் பொறுப்பு அல்ல ஒரு பெரிய அல்லது, சில சமயங்களில், எந்த பணம் கீழே ஆனால் அதற்கு பதிலாக செலுத்துகிறது ஒரு மாத கட்டணம் உரிமையாளர். மற்றொரு வழி இருக்கிறது இணைக்க இரண்டு ஒப்பந்தங்கள் எனவே குத்தகைதாரர் செலுத்த முடியும் ஒரு பெரிய தொகை வெளிப்படையான மற்றும் சிறிய மாதாந்த கொடுப்பனவு. எனினும், குடியிருப்போருக்கு யார் அடையாளம் நேரம் ஒரு குறுகிய காலத்தில் பெரும்பாலும் செலுத்த வேண்டும் எல்லாம் வெளிப்படை. நீங்கள் புதுப்பிக்க விரும்பினால், உங்கள் ஒப்பந்தம் (பெரும்பாலும் ஒரு இரண்டு வருட ஒப்பந்த) இறுதியில் உங்கள் வாடகை காலம், நீங்கள் முதலில் ஒப்புதல் பெற உரிமையாளர்.
உரிமையாளர் அதிகரிக்க கூடும் வாடகைக்கு செலவு புதுப்பித்தல் நேரத்தில், இது சட்ட மற்றும் ஏற்று.
இது பொதுவாக கடினமான மற்றும் விலையுயர்ந்த கண்டுபிடிக்க குறுகிய கால குத்தகை (- மாதங்கள்) உள்ள கொரியா, ஆனால் நிச்சயமாக சாத்தியம்.
குறுகிய கால குத்தகை பெரும்பாலும் யார் அந்த ஏற்றதாக இருக்கும் தற்காலிக வணிக பயணங்களுக்கு அல்லது பயணிகள். எனினும், பெரும்பாலான வீடுகள் கிடைக்கும் வாடகைக்கு ஒரு காலம் இரண்டு ஆண்டுகள். அது எப்போதும் சிறந்த சேவைகளை பயன்படுத்த ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தேடும் போது வீடுகள் மற்றும் பேச்சுவார்த்தை அல்லது வரைந்து ஒப்பந்தங்கள். அவர்கள் மூலம் உதவ முடியும் கண்டுபிடித்து வகை வீடுகள், நீங்கள் விரும்பும் உங்களுக்கு வழங்க ஒரு ஒப்பந்தம், மொழிபெயர்க்க மற்றும் தெளிவுபடுத்த ஆவணங்கள், மற்றும் பிரதிநிதித்துவம் நீங்கள் ஒழுங்காக. பொதுவாக, அதிக வைப்பு, குறைந்த மாத வாடகைக்கு ஒரு நீளம் உங்கள் தங்க உங்கள் வைப்பு செலுத்த வேண்டும் மீண்டும் இறுதியில் உங்கள் ஒப்பந்தம் வட்டி இல்லாமல். பொருட்டு உங்கள் பணத்தை பெற, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஆராய்ச்சி உரிமையாளர் உறுதி செய்ய அவர் அல்லது அவள் உள்ளது நம்பகமான மற்றும் கடன். சில சந்தர்ப்பங்களில், உரிமையாளர் கடமைப்பட்டிருக்கவில்லை திரும்ப உங்கள் பணத்தை அதனால் தெளிவுபடுத்த விவரங்கள் உங்கள் வைப்பு. நீங்கள் இருக்கும் நகரும் ஒரு சுத்தமான, முறையான குடியிருப்பு, நீங்கள் இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது அதை விட்டு அதே நிலையில் நீங்கள் கண்டுபிடிக்கப்பட்டது என்றால், அது நன்றாக இல்லை.
எந்த சேதம் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் செலவாகும் நீங்கள் சில அல்லது அனைத்து உங்கள் ஆரம்ப வைப்பு.
எனவே, நீங்கள் பிரச்சினைகள் ஏற்பட்டால் எந்த முன் இருக்கும், அல்லது எந்த மற்ற பகுதி வீட்டில், அது குறித்து உங்கள் உரிமையாளர் இல்லை, எனவே நீங்கள் சார்ஜ் செய்து பின்னர்.
என குத்தகைதாரர், நீங்கள் கடமைப்பட்டிருக்கிறோம் இருக்கும் உள்ள உங்கள் இல்லத்தில் குறைந்தது பாதி காலம் உங்கள் குத்தகை.
என்றால் நீங்கள் முடிவு செய்ய ஒப்பந்தத்தை முறித்து ஆரம்ப, நீங்கள் கொடுக்க வேண்டும், உங்கள் ஆதனவுரிமையாளர் ஒரு எச்சரிக்கை குறைந்தது ஒரு மாதம் முன்கூட்டியே.
எந்த விஷயத்தில், ஒரு ஆரம்ப நீக்கம் என்பது அடிப்படையில் கூடுதல் கட்டணங்கள் அல்லது ஒரு வைப்பு. ஒரு குத்தகைதாரர் பெற முடியும் மீண்டும் வாடகை கட்டணம் என்று அவர் அல்லது அவள் இருக்கும் இடத்தை ஆக்கிரமித்து பொறுத்து, உங்கள் ஒப்பந்தம். உரிமையாளர் கூட உரிமை உண்டு சோதனை செய்ய அல்லது அவரது சொத்து அவ்வப்போது, குறிப்பாக போது இறுதியில் நெருங்குகிறது உங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தம், உறுதி, நிலை இல்லத்தில் ஏற்றுக்கொள்ள. என்றால் சொத்து உரிமையாளர் கண்டுபிடிக்கிறார் பாதிப்பு, உங்கள் வைப்பு திரும்பினார் முடியாது முழு அல்லது அனைத்து. ஒருஒப்பந்தம் பொருள்"முழு சம்பளம் தேவை"என்று குத்தகைதாரர் செலுத்துகிறது ஒரு குறிப்பிட்ட தொகை பணம் உரிமையாளர் அல்லது உரிமையாளர் (பொதுவாக - செலவு வாடகைக்கு சொத்து). மூன்றில் இரண்டு பங்கு அனைத்து வீடுகள் உள்ள கொரியா கீழ் நிர்வகிக்கப்படும் அமைப்பு. பயன்படுத்தும் போது ஒரு ஒப்பந்தம், குத்தகைதாரர் இருந்து விலக்கு செலுத்தும் மாத வாடகை கட்டணம் நீளம் ஒப்பந்தம். மேலும் அனுமானித்து, எந்த சேதம் சொத்து இருப்பது குத்தகைக்கு, வைப்பு இருந்து ஒரு ஒப்பந்த திரும்பினார் முடிவில் குத்தகை காலம். வழக்கில் ஒருஒப்பந்த, குத்தகைதாரர் பொறுப்பு அல்ல ஒரு பெரிய அல்லது, சில சமயங்களில், எந்த பணம் கீழே ஆனால் அதற்கு பதிலாக செலுத்துகிறது ஒரு மாத கட்டணம் உரிமையாளர். மற்றொரு வழி இருக்கிறது இணைக்க இரண்டு ஒப்பந்தங்கள் எனவே குத்தகைதாரர் செலுத்த முடியும் ஒரு பெரிய தொகை வெளிப்படையான மற்றும் சிறிய மாதாந்த கொடுப்பனவு. எனினும், குடியிருப்போருக்கு யார் அடையாளம் நேரம் ஒரு குறுகிய காலத்தில் பெரும்பாலும் செலுத்த வேண்டும் எல்லாம் வெளிப்படை. நீங்கள் புதுப்பிக்க விரும்பினால், உங்கள் ஒப்பந்தம் (பெரும்பாலும் ஒரு இரண்டு வருட ஒப்பந்த) இறுதியில் உங்கள் வாடகை காலம், நீங்கள் முதலில் ஒப்புதல் பெற உரிமையாளர். உரிமையாளர் அதிகரிக்க கூடும் வாடகைக்கு செலவு புதுப்பித்தல் நேரத்தில், இது சட்ட மற்றும் ஏற்று.
இது பொதுவாக கடினமான மற்றும் விலையுயர்ந்த கண்டுபிடிக்க குறுகிய கால குத்தகை (- மாதங்கள்) உள்ள கொரியா, ஆனால் நிச்சயமாக சாத்தியம்.
குறுகிய கால குத்தகை பெரும்பாலும் யார் அந்த ஏற்றதாக இருக்கும் தற்காலிக வணிக பயணங்களுக்கு அல்லது பயணிகள். எனினும், பெரும்பாலான வீடுகள் கிடைக்கும் வாடகைக்கு ஒரு காலம் இரண்டு ஆண்டுகள். பயிற்றுனர்கள் அநேகமாக ஏற்கனவே ஒரு ஆண்டு குத்தகை மூலம் அமைக்க தங்கள் முதலாளி அது எப்போதும் சிறந்த சேவைகளை பயன்படுத்த ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தேடும் போது வீடுகள் மற்றும் பேச்சுவார்த்தை அல்லது வரைந்து ஒப்பந்தங்கள். அவர்கள் மூலம் உதவ முடியும் கண்டுபிடித்து வகை வீடுகள், நீங்கள் விரும்பும் உங்களுக்கு வழங்க ஒரு ஒப்பந்தம், மொழிபெயர்க்க மற்றும் தெளிவுபடுத்த ஆவணங்கள், மற்றும் பிரதிநிதித்துவம் நீங்கள் ஒழுங்காக. பொதுவாக, அதிக வைப்பு, குறைந்த மாத வாடகைக்கு ஒரு நீளம் உங்கள் தங்க உங்கள் வைப்பு செலுத்த வேண்டும் மீண்டும் இறுதியில் உங்கள் ஒப்பந்தம் வட்டி இல்லாமல். பொருட்டு உங்கள் பணத்தை பெற, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஆராய்ச்சி உரிமையாளர் உறுதி செய்ய அவர் அல்லது அவள் உள்ளது நம்பகமான மற்றும் கடன். சில சந்தர்ப்பங்களில், உரிமையாளர் கடமைப்பட்டிருக்கவில்லை திரும்ப உங்கள் பணத்தை அதனால் தெளிவுபடுத்த விவரங்கள் உங்கள் வைப்பு. நீங்கள் இருக்கும் நகரும் ஒரு சுத்தமான, முறையான குடியிருப்பு, நீங்கள் இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது அதை விட்டு அதே நிலையில் நீங்கள் கண்டுபிடிக்கப்பட்டது என்றால், அது நன்றாக இல்லை. எந்த சேதம் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் செலவாகும் நீங்கள் சில அல்லது அனைத்து உங்கள் ஆரம்ப வைப்பு. எனவே, நீங்கள் பிரச்சினைகள் ஏற்பட்டால் எந்த முன் இருக்கும், அல்லது எந்த பிற பகுதி வீட்டில், அது குறித்து உங்கள் உரிமையாளர் இல்லை, எனவே நீங்கள் சார்ஜ் செய்து பின்னர். என குத்தகைதாரர், நீங்கள் கடமைப்பட்டிருக்கிறோம் இருக்கும் உள்ள உங்கள் இல்லத்தில் குறைந்தது பாதி காலம் உங்கள் குத்தகை. என்றால் நீங்கள் முடிவு செய்ய ஒப்பந்தத்தை முறித்து ஆரம்ப, நீங்கள் கொடுக்க வேண்டும், உங்கள் ஆதனவுரிமையாளர் ஒரு எச்சரிக்கை குறைந்தது ஒரு மாதம் முன்கூட்டியே. எந்த விஷயத்தில், ஒரு ஆரம்ப நீக்கம் என்பது அடிப்படையில் கூடுதல் கட்டணம் அல்லது ஒரு வைப்பு. ஒரு குத்தகைதாரர் பெற முடியும் மீண்டும் வாடகை கட்டணம் என்று அவர் அல்லது அவள் இருக்கும் இடத்தை ஆக்கிரமித்து பொறுத்து, உங்கள் ஒப்பந்தம். உரிமையாளர் கூட உரிமை உண்டு சோதனை செய்ய அல்லது அவரது சொத்து அவ்வப்போது, குறிப்பாக போது இறுதியில் நெருங்குகிறது உங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தம், உறுதி, நிலை இல்லத்தில் ஏற்றுக்கொள்ள. என்றால் சொத்து உரிமையாளர் கண்டுபிடிக்கிறார் பாதிப்பு, உங்கள் வைப்பு திரும்பினார் முடியாது முழு அல்லது அனைத்து.
